CHAMBRES D’HOTES

6 CHAMBRES + BUREAU

Rénovation de qualité

Belle bâtisse ancienne en pierres magnifiquement restaurée en vue d’une exploitation en chambres d’hôtes. Offre 412 m2 habitables, sur un terrain de 3134 m2 clos et arboré situé dans un petit hameau en pleine nature. Chacune des chambres dispose d’une salle d’eau et d’un WC (2 des chambres sont à terminer). En rez-de-chaussée, un grand bureau permet d’accueillir les clients, et l’une des chambres est labellisée « tourisme et handicap ». Splendide salle de réception de 90 m2 en deux parties, très lumineuse, avec cheminée en pierre de taille réalisée par un compagnon de France local. Cuisine de 40 m2 avec deuxième cheminée et accès à la terrasse plein Sud.

Les autres atouts :

– Abri voiture de 60 m2

– Couverture, charpente, sols, plomberie et électricité neufs

– Chaudière a granulés très économique

– Récupérateur d’eau de pluie qui alimente les 7 WC et les machines à laver

– Permis validé pour la création d’une piscine (local technique déjà préparé)

CHAMBRES D’HOTES

450000€

MARSAIS (17700)

Charente-Maritime

Superficie : 412m²

Parcelle : 3134 m²

Référence : 200719

M. LUCAS et Mme MOLLAND Dominique et Catherine
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